Graz-Puntigam

Exklusive Bungalow-Villa Nähe Murradweg

VERKAUFT

Zimmer

5

Bäder

2

Wohnfläche

200 m² 

Grundfläche

521 m² 

Graz-Puntigam

Exklusive Bungalow-Villa
Nähe Murradweg

VERKAUFT

Zimmer

5

Bäder

2

Wohnfläche

200 m² 

Grundfläche

521 m² 

Beschreibung

Erstbezug, 200 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, 152 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, sonnige Ruhelage, hochwertige Ausstattung, 521 m² Grund, Doppelcarport, 18 m² Abstellraum, Ziegelmassivbauweise plus 18 cm Wärmedämmung, Gas-Fußbodenheizung, Kunststoff -Alufenster, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Swimmingpool 7,5 x 3 Meter, Alarmanlage, Videoüberwachung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, nur 20 Fahrradminuten zum Grazer Hauptplatz, gute Autobahnanbindung, HWB 52,08 kWh/m²a.

  • EG: Barrierefreier offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Vorraum, Gäste-WC, Technik-Wirtschaftsraum.

  • OG: Riesengroßer Raum mit 73 m², Bad mit Dusche und WC, Vorraum, 36 m² großer Abstellraum.

FAKTEN

  • Lage: Graz-Puntigam

  • Wohnnutzfläche: 200 m²

  • Wohnfläche: 152 m²

  • Grundfläche: 521 m²

  • Zimmer: 5

  • Bäder: 2

  • HWB: 52,08 kWh/m2a

  • fGEE: 0,75

  • Heizung: Gasheizung

  • Swimmingpool: 7,5 x 3 m

  • Sehr hochwertige Ausstattung

  • Abstellraum: 18 m²

  • Doppelcarport

  • Alarmanlage und Videoüberwachung

  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

  • Preis:

Bilder

Beschreibung

Erstbezug, 200 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, 152 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, sonnige Ruhelage, hochwertige Ausstattung, 521 m² Grund, Doppelcarport, 18 m² Abstellraum, Ziegelmassivbauweise plus 18 cm Wärmedämmung, Gas-Fußbodenheizung, Kunststoff -Alufenster, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Swimmingpool 7,5 x 3 Meter, Alarmanlage, Videoüberwachung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, nur 20 Fahrradminuten zum Grazer Hauptplatz, gute Autobahnanbindung, HWB 52,08 kWh/m²a.

  • EG: Barrierefreier offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Vorraum, Gäste-WC, Technik-Wirtschaftsraum.

  • OG: Riesengroßer Raum mit 73 m², Bad mit Dusche und WC, Vorraum, 36 m² großer Abstellraum.

FAKTEN

  • Lage: Graz-Puntigam

  • Wohnnutzfläche: 200 m²

  • Wohnfläche: 152 m²

  • Grundfläche: 521 m²

  • Zimmer: 5

  • Bäder: 2

  • HWB: 52,08 kWh/m2a

  • fGEE: 0,75

  • Heizung: Gasheizung

  • Swimmingpool: 7,5 x 3 m

  • Sehr hochwertige Ausstattung

  • Abstellraum: 18 m²

  • Doppelcarport

  • Alarmanlage und Videoüberwachung

  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

  • Preis:

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Grundrisse

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