Graz-Liebenau

Exklusives Eckreihenhaus in toller Grünruhelage

VERKAUFT

Zimmer

4

Bäder

2

Wohnfläche

100 m² 

Grundfläche

300 m² 

Graz-Liebenau

Exklusives Eckreihenhaus
in toller Grünruhelage

VERKAUFT

Zimmer

4

Bäder

2

Wohnfläche

100 m² 

Grundfläche

300 m² 

Beschreibung

Erstbezug, 100 m²  Wohnfläche, 4 Zimmer, perfekte Raumaufteilung, 300 m² Grundfläche, 206 m² großer Eigengarten, ruhige Sackgasse, Doppelcarport, Abstellraum, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Rollläden, sehr geringe Heiz- und Betriebskosten, gute Busbindungen, HWB 31 kWh/m²a.

  • EG: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC, Technikraum, 25m² Südterrasse.

  • OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 6 m² Balkon.

FAKTEN

  • Lage: Graz-Liebenau

  • Wohnfläche: 100 m²

  • Grundfläche: 300 m²

  • Eigengarten: 206 m²

  • EG Südterrasse: 25 m²

  • OG Balkon: 6 m²

  • Zimmer: 4

  • HWB: 31 kWh/m2a

  • fGEE: 0,68

  • Heizung: Luftwärmepumpe

  • Perfekte Raumaufteilung

  • Doppelcarport

  • Preis:

Bilder

Beschreibung

Erstbezug, 100 m²  Wohnfläche, 4 Zimmer, perfekte Raumaufteilung, 300 m² Grundfläche, 206 m² großer Eigengarten, ruhige Sackgasse, Doppelcarport, Abstellraum, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Rollläden, sehr geringe Heiz- und Betriebskosten, gute Busbindungen, HWB 31 kWh/m²a.

  • EG: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC, Technikraum, 25m² Südterrasse.

  • OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 6 m² Balkon.

FAKTEN

  • Lage: Graz-Liebenau

  • Wohnfläche: 100 m²

  • Grundfläche: 300 m²

  • Eigengarten: 206 m²

  • EG Südterrasse: 25 m²

  • OG Balkon: 6 m²

  • Zimmer: 4

  • HWB: 31 kWh/m2a

  • fGEE: 0,68

  • Heizung: Luftwärmepumpe

  • Perfekte Raumaufteilung

  • Doppelcarport

  • Preis:

Bilder

Grundrisse

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