In der charmanten und naturnahen Gemeinde Hart bei Graz wartet ein ganz besonderes Baugrundstück in Hanglage auf Sie. Auf einer Fläche von 1.118 m² genießen Sie eine malerische Aussicht über sanfte Hügel, Wälder und Lichtungen – ein Ort, an dem sich Ruhe und Lebensqualität vereinen.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer sehr gepflegten Wohngegend – absolut ruhig gelegen, mit viel Privatsphäre und ohne Durchzugsverkehr. Die Lage in einer idyllischen Waldlichtung sorgt für ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.

Ein besonderes Plus: Die vollständig ausgearbeitete Bauplanung für eine exklusive Villa mit perfektem Grundriss ist bereits vorhanden. Der moderne Entwurf ist ideal auf die Hanglage abgestimmt und überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem harmonischen Übergang von Innen- zu Außenbereich.

Hart bei Graz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Grazer Umland. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Stadt macht diese Region so besonders. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen – exklusiv, ruhig und naturnah.

Eckdaten: 1.118 m² Grund, Bebauungsdichte 0,2-0,4 – Allgemeines Wohnen, Kanal, Wasser, Strom sowie eine moderne A1-Glasfaserleitung sind direkt an der Grundstücksgrenze vorhanden.