Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Hier wurden drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die nach Süden ausgerichteten Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen.

Hier präsentieren wir Ihnen das Top 3: ein 187 m² großes Einfamilienhaus mit allem, was man sich nur wünschen kann. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. Neben 5 Zimmern und 3 Bädern verfügt das Haus über eine hochwertige Küchenausstattung, Badezimmer- und Garderobenausstattung. Zudem bietet das Haus eine großzügige Dachbodenfläche von 102 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse schafft.

Im Außenbereich erwartet Sie ein Salzwasserpool mit den Maßen 8 m x 3,5 m, ein Rasenroboter sowie eine automatische Rasen- und Heckenbewässerung. Ein integriertes Smart-Home-System rundet das Angebot ab. Ein tolles Extra ist der 11 m² große, gemauerte Kellerersatzraum, der sich ideal als Gartenhaus nutzen lässt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Eckdaten: 187 m² Wohnfläche, die Grundstücksgrößen variieren von 522 m² bis 536 m², 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive hochwertiger Küchenausstattung, Badezimmer- und Garderobenausstattung, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen- bzw. Heckenbewässerung, Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a.