Raaba

Erstbezug in Raaba Grenze Graz St.Peter – Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung – Haus 2

MIETE € 3.000,- EXKL. BK & HK

Zimmer

5

Bäder

3

Wohnfläche

187 m²

Grundfläche

531 m²

Raaba

Erstbezug in Raaba Grenze Graz St.Peter – Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung – Haus 2

MIETE € 3.000,- EXKL. BK & HK

Zimmer

5

Bäder

3

Wohnfläche

187 m²

Grundfläche

531 m²

Video

Beschreibung

Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen – nach Süden ausgerichteten – Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität.

Eckdaten: 187 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder,  inklusive hochwertiger  Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößen variieren von 522 m² bis 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche,  Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und  elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe,  Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen bzw. Heckenbewässerung,  Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a.

Bezug ab sofort möglich!

Miete inkl. 10 % Ust. € 3.000,- exkl. BK. u. HK. 

plus Betriebskosten, Heizung ca. 400,- € (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch)

Miete inkl. BK. u. HK. ca. € 3.400,- 

Kaution € 12.000,-

Maximale Mietdauer 3 Jahre.

  • EG: Küche-Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Vorraum,  Bad mit Dusche und WC,  Abstellraum, Technikraum.

  • OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum,  Bad mit Dusche und WC, Bad mit Badewanne und Dusche und WC.

VERFÜGBARE HÄUSER

HAUS 1:  187 m² Wfl. | 522 m² Gfl. –  VERKAUFT

HAUS 2:  187 m² Wfl. | 531 m² Gfl. – MIETE € 3.000,-

HAUS 3:  187 m² Wfl. | 536 m² Gfl. – € 999.000,-

FAKTEN

  • Lage: Raaba

  • Wohnfläche: 187 m²

  • Grundfläche: 531 m²

  • Zimmer: 5

  • Bäder: 3

  • Südterrasse: 50 m²

  • Dachbodenfläche: 102 m²

  • Kellerersatzraum: 11 m²

  • Salzwasserpool: 8 m x 3,5 m

  • Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung

  • Bauweise: Ziegelmassiv plus Wärmedämmung

  • Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung

  • Elektrische Raffstores

  • Inklusive hochwertiger Küche

  • BORA – Dunstabzug und Steinarbeitsplatte

  • Inklusive Garderoben- und Bädermöblierung

  • Flächenbündige Innentüren

  • Eiche Landhausdiele Parkettböden

  • Großformat Fliesen: 120 x 120 cm

  • Raumhöhe: 2,80 m

  • Smart-Home-System

  • Automatische Garten- und Heckenbewässerung

  • Poolroboter

  • Rasenroboter

  • Doppelcarport

  • HWB: 38 kWh/m2a

  • Kaution: € 12.000,-

  • Miete: € 3.000,-

Bilder

Beschreibung

Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen – nach Süden ausgerichteten – Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität.

Eckdaten: 187 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder,  inklusive hochwertiger  Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößen variieren von 522 m² bis 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche,  Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und  elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe,  Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen bzw. Heckenbewässerung,  Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a.

Bezug ab sofort möglich!

Miete inkl. 10 % Ust. € 3.000,- exkl. BK. u. HK. 

plus Betriebskosten, Heizung ca. 400,- € (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch)

Miete inkl. BK. u. HK. ca. € 3.400,- 

Kaution € 12.000,-

Maximale Mietdauer 3 Jahre.

  • EG: Küche-Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Vorraum,  Bad mit Dusche und WC,  Abstellraum, Technikraum.

  • OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum,  Bad mit Dusche und WC, Bad mit Badewanne und Dusche und WC.

VERFÜGBARE HÄUSER

HAUS 1:  187 m² Wfl. | 522 m² Gfl. –  VERKAUFT

HAUS 2:  187 m² Wfl. | 531 m² Gfl. – MIETE € 3.000,-

HAUS 3:  187 m² Wfl. | 536 m² Gfl. – € 999.000,-

FAKTEN

  • Lage: Raaba

  • Wohnfläche: 187 m²

  • Grundfläche: 531 m²

  • Zimmer: 5

  • Bäder: 3

  • Südterrasse: 50 m²

  • Dachbodenfläche: 102 m²

  • Kellerersatzraum: 11 m²

  • Salzwasserpool: 8 m x 3,5 m

  • Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung

  • Bauweise: Ziegelmassiv plus Wärmedämmung

  • Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung

  • Elektrische Raffstores

  • Inklusive hochwertiger Küche

  • BORA – Dunstabzug und Steinarbeitsplatte

  • Inklusive Garderoben- und Bädermöblierung

  • Flächenbündige Innentüren

  • Eiche Landhausdiele Parkettböden

  • Großformat Fliesen: 120 x 120 cm

  • Raumhöhe: 2,80 m

  • Smart-Home-System

  • Automatische Garten- und Heckenbewässerung

  • Poolroboter

  • Rasenroboter

  • Doppelcarport

  • HWB: 38 kWh/m2a

  • Kaution: € 12.000,-

  • Miete: € 3.000,-

Bilder

Grundrisse

Lehner Immobilien Einfamilienhaus mit Pool in Raaba
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Grundrisse

Lehner Immobilien Einfamilienhaus mit Pool in Raaba
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VERMITTLUNG

  • Provisionsfrei

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Kärntner Straße 570/8

8054 Seiersberg-Pirka

office@lehner-immo.at

+43 676 4955630

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Wir führen viele Immobilien die wir online nicht präsentieren können, kontaktieren Sie uns persönlich, teilen Sie uns Ihre wünsche oder Anforderungen mit und wir können Ihnen, falls wir etwas passendes in unserem Portfolio haben, gerne andere Immobilien zusenden.

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