Graz – Andritz

EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN RUHIGER UND SEHR IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE

€ 675.000,-

Zimmer

4

Bäder

2

Wohnfläche

110 m²

Eigengarten

95 m²

Graz – Andritz

EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN RUHIGER UND SEHR IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE

€ 675.000,-

Zimmer

4

Bäder

2

Wohnfläche

110 m²

Eigengarten

95 m²

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung bietet 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, die von einem hübschen 95 m² großen Eigengarten umgeben sind. Sie vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Gegend in Andritz und bietet eine malerische Kulisse. Die exklusive Lage dieser Immobilie bietet höchsten Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie von der schönen Terrasse aus eine tolle Aussicht. Eine moderne Küche sowie eine moderne Badezimmerausstattung sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zusätzlich verfügt sie über einen Carport sowie einen freien Abstellplatz.

Eckdaten: 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 95 m² Eigengarten, 41 m² Südterrasse, Küche und Carport ist im Kaufpreis enthalten, 5,50 m² Abstellraum, Grünoase in Graz Andritz inklusive einem kleinen Bächlein, perfekte Raumaufteilung, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, feine und kleine Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, Betriebskosten inkl. Heizung 302,20 €, HWB 42 kWh/ m²a.

Bezug ab sofort möglich!

  • EG: Offener Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, 2 Bäder und Wc´s, Abstellraum.

FAKTEN

  • Lage: Graz – Andritz

  • Wohnfläche: 110 m²

  • Eigengarten: 95 m²

  • Südterrasse: 41 m²

  • Zimmer: 4

  • Bäder: 2

  • Inklusive moderner Küche

  • Inklusive moderner Badezimmerausstattung

  • Heizung: Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung

  • Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores

  • 1 Carport und 1 freier Abstellplatz

  • HWB: 42 kWh/m2a

  • Preis: € 675.000,-

Bilder

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung bietet 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, die von einem hübschen 95 m² großen Eigengarten umgeben sind. Sie vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Gegend in Andritz und bietet eine malerische Kulisse. Die exklusive Lage dieser Immobilie bietet höchsten Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie von der schönen Terrasse aus eine tolle Aussicht. Eine moderne Küche sowie eine moderne Badezimmerausstattung sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zusätzlich verfügt sie über einen Carport sowie einen freien Abstellplatz.

Eckdaten: 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 95 m² Eigengarten, 41 m² Südterrasse, Küche und Carport ist im Kaufpreis enthalten, 5,50 m² Abstellraum, Grünoase in Graz Andritz inklusive einem kleinen Bächlein, perfekte Raumaufteilung, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, feine und kleine Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, Betriebskosten inkl. Heizung 302,20 €, HWB 42 kWh/ m²a.

Bezug ab sofort möglich!

  • EG: Offener Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, 2 Bäder und Wc´s, Abstellraum.

FAKTEN

  • Lage: Graz – Andritz

  • Wohnfläche: 110 m²

  • Eigengarten: 95 m²

  • Südterrasse: 41 m²

  • Zimmer: 4

  • Bäder: 2

  • Inklusive moderner Küche

  • Inklusive moderner Badezimmerausstattung

  • Heizung: Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung

  • Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores

  • 1 Carport und 1 freier Abstellplatz

  • HWB: 42 kWh/m2a

  • Preis: € 675.000,-

Bilder

Grundrisse

Grundrisse

VERMITTLUNG

  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

VERMITTLUNG

  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

Immobilienanfrage

Sie interessieren sich für diese Liegenschaft? Füllen Sie diesen Kontaktformular aus und wir werden Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Name(erforderlich)
Adress
Bitte geben Sie uns die von Ihnen gewünschten Services zu dieser Objektanfrage bekannt. Bitte anklicken:
Datenschutz(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

KONTAKT

GERALD LEHNER

Kärntner Straße 570/8

8054 Seiersberg-Pirka

office@lehner-immo.at

+43 676 4955630

* Ihre Immobilienanfrage wird von uns verarbeitet und wir kontaktieren Sie in Kürze, um Ihnen die gewünschten Informationen zu übermitteln. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Unbefugte weitergegeben.

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Wir führen viele Immobilien die wir online nicht präsentieren können, kontaktieren Sie uns persönlich, teilen Sie uns Ihre wünsche oder Anforderungen mit und wir können Ihnen, falls wir etwas passendes in unserem Portfolio haben, gerne andere Immobilien zusenden.

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Wir führen viele Immobilien die wir online nicht präsentieren können, kontaktieren Sie uns persönlich, teilen Sie uns Ihre wünsche oder Anforderungen mit und wir können Ihnen, falls wir etwas passendes in unserem Portfolio haben, gerne andere Immobilien zusenden.