Graz-Liebenau

Exklusives Eckreihenhaus in toller Grünruhelage

VERKAUFT

Zimmer

4

Bäder

2

Wohnfläche

100 m²

Grundfläche

300 m²

Graz-Liebenau

Exklusives Eckreihenhaus
in toller Grünruhelage

VERKAUFT

Zimmer

4

Bäder

2

Wohnfläche

100 m²

Grundfläche

300 m²

Beschreibung

Erstbezug, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, perfekte Raumaufteilung, 300 m² Grundfläche, 206 m² großer Eigengarten, ruhige Sackgasse, Doppelcarport, Abstellraum, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Rollläden, sehr geringe Heiz- und Betriebskosten, gute Busbindungen, HWB 31 kWh/m²a.

EG: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC, Technikraum, 25m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 6 m² Balkon.

FAKTEN

Lage: Graz-Liebenau
Wohnfläche: 100 m²
Grundfläche: 300 m²
Eigengarten: 206 m²
EG Südterrasse: 25 m²
OG Balkon: 6 m²
Zimmer: 4
HWB: 31 kWh/m²a
fGEE: 0,68
Heizung: Luftwärmepumpe
Perfekte Raumaufteilung
Doppelcarport
Preis:

Bilder

Beschreibung

Erstbezug, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, perfekte Raumaufteilung, 300 m² Grundfläche, 206 m² großer Eigengarten, ruhige Sackgasse, Doppelcarport, Abstellraum, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Rollläden, sehr geringe Heiz- und Betriebskosten, gute Busbindungen, HWB 31 kWh/m²a.

EG: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC, Technikraum, 25m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 6 m² Balkon.

FAKTEN

Lage: Graz-Liebenau
Wohnfläche: 100 m²
Grundfläche: 300 m²
Eigengarten: 206 m²
EG Südterrasse: 25 m²
OG Balkon: 6 m²
Zimmer: 4
HWB: 31 kWh/m²a
fGEE: 0,68
Heizung: Luftwärmepumpe
Perfekte Raumaufteilung
Doppelcarport
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Beschreibung

FAKTEN

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Beschreibung

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Grundrisse

Grundrisse

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Exklusives Eckreihenhaus in toller Grünruhelage

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