Diese exquisit renovierte 65 m² Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, stilvolles Design und eine erstklassige Infrastruktur. Sie befindet sich im 5. Stockwerk und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Barrierefreiheit, die eine außergewöhnliche Zugänglichkeit gewährleistet. Die zentrale Lage nahe dem Campus Inffeld bietet eine perfekte Anbindung an Universitäten, Forschungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Der 5,5 m² große Ostbalkon lädt dazu ein, den Tag mit Morgensonne zu beginnen und den Blick ins Freie zu genießen. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer modernen, eleganten und äußerst ansprechenden Ausstattung, bei der ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden.
Luxuriöse Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die hochwertige Küche mit edler Steinarbeitsplatte bietet ein stilvolles Ambiente für kulinarische Erlebnisse. Eine moderne TV-Wand sowie ein Elektrokamin schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit Walk-In Dusche, Großformat-Feinsteinzeugfliesen (120 x 120 cm) sowie hochwertigen Marken-Armaturen und Keramik. Flächenbündige Innentüren verleihen der Wohnung eine elegante Note, während der Eiche-Parkettboden in Landhausdielenoptik für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt.
Energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik
Das Gebäude wurde umfassend saniert und mit neuen Fenstern sowie einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet, was nicht nur die Optik, sondern auch die Energieeffizienz deutlich verbessert. Eine komplett neue Elektro- und Sanitärinstallation sorgt für höchste Funktionalität und Komfort. Moderne Decken-Einbauleuchten leuchten die Wohnung perfekt aus und schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Fernwärmeheizung gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Beheizung. Ein 5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint hochwertiges Design, modernste Technik und eine ideale Lage – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Stil, Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen.
Lage: St. Peter zählt zu den attraktivsten Wohnbezirken von Graz und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Der Stadtteil überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomiebetriebe. Dank der hervorragenden Lage nahe Campus Inffeld profitieren Bewohner von kurzen Wegen zur Universität sowie einer perfekten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangeboten und einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Eckdaten: 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 5,50 m² Balkon, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmerausstattung, TV –Wand und Elektrokamin, Klimaanlage, flächenbündige Innentüren, 5. Liftstock barrierefrei, Kellerabteil 5 m², 2 Fahrradabstellräume, Betriebskosten inkl. Fernwärme und Rücklagen € 471,81, HWB 39,61 kWh/m²a.
Bezug ab sofort möglich!
