Kalsdorf bei Graz

EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN RUHIGER UND SONNIGER WOHNLAGE

VERKAUFT

Zimmer

3

Bäder

1

Wohnfläche

68 m²

Eigengarten

60 m²

Kalsdorf bei Graz

EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IN RUHIGER UND SONNIGER WOHNLAGE

VERKAUFT

Zimmer

3

Bäder

1

Wohnfläche

68 m²

Eigengarten

60 m²

Beschreibung

Diese Immobilie besticht durch die gelungene Raumaufteilung und durch den sonnenverwöhnten Garten. In hochwertiger Bauweise ausgeführt – in einer sehr modernen und schönen Wohnanlage. Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit viel Wohlfühlatmosphäre.

Eckdaten: 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 60 m² Eigengarten mit Südwestausrichtung, 16 m² Südterrasse, Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores, Bauweise Ziegelmassiv plus 15 cm Wärmedämmung, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen 309,41 €, Gas-Fußbodenheizung, Wasser-Enthärtungsanlage, ein Carportplatz plus einen PKW-Stellpatz im Freien, Baujahr 2020, HWB 43,40 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung.

  • Raumaufteilung: Großer Wohnbereich mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche,WC.

FAKTEN

  • Lage: Kalsdorf bei Graz

  • Wohnfläche: 68 m²

  • Eigengarten: 60 m²

  • Südterrasse: 16 m²

  • Zimmer: 3

  • Bäder: 1

  • HWB: 43,40 kWh/m2a

  • Heizung: Gas – Fußbodenheizung

  • Wasser – Enthärtungsanlage

  • Kunststoff – Alufenster

  • Elektrische Raffstores

  • Baujahr: 2020

  • 1 Carportplatz

  • Plus einen PKW-Stellpatz im Freien

  • Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen € 309,41

  • Preis: 

Bilder

Beschreibung

Diese Immobilie besticht durch die gelungene Raumaufteilung und durch den sonnenverwöhnten Garten. In hochwertiger Bauweise ausgeführt – in einer sehr modernen und schönen Wohnanlage. Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit viel Wohlfühlatmosphäre.

Eckdaten: 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 60 m² Eigengarten mit Südwestausrichtung, 16 m² Südterrasse, Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores, Bauweise Ziegelmassiv plus 15 cm Wärmedämmung, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen 309,41 €, Gas-Fußbodenheizung, Wasser-Enthärtungsanlage, ein Carportplatz plus einen PKW-Stellpatz im Freien, Baujahr 2020, HWB 43,40 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung.

  • Raumaufteilung: Großer Wohnbereich mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche,WC.

FAKTEN

  • Lage: Kalsdorf bei Graz

  • Wohnfläche: 68 m²

  • Eigengarten: 60 m²

  • Südterrasse: 16 m²

  • Zimmer: 3

  • Bäder: 1

  • HWB: 43,40 kWh/m2a

  • Heizung: Gas – Fußbodenheizung

  • Wasser – Enthärtungsanlage

  • Kunststoff – Alufenster

  • Elektrische Raffstores

  • Baujahr: 2020

  • 1 Carportplatz

  • Plus einen PKW-Stellpatz im Freien

  • Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen € 309,41

  • Preis: 

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Grundrisse

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VERMITTLUNG

  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

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GERALD LEHNER

Kärntner Straße 570/8

8054 Seiersberg-Pirka

office@lehner-immo.at

+43 676 4955630

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Wir führen viele Immobilien die wir online nicht präsentieren können, kontaktieren Sie uns persönlich, teilen Sie uns Ihre wünsche oder Anforderungen mit und wir können Ihnen, falls wir etwas passendes in unserem Portfolio haben, gerne andere Immobilien zusenden.

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