Kalsdorf bei Graz

Exklusive Gartenwohnung mit Südwestausrichtung

€ 398.000,-

Zimmer

3

Bäder

1

Wohnfläche

88 m² 

Eigengarten

174 m² 

Kalsdorf bei Graz

Exklusive Gartenwohnung mit Südwestausrichtung

€ 398.000,-

Zimmer

3

Bäder

1

Wohnfläche

88 m² 

Eigengarten

174 m² 

Beschreibung

88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 174 m² Eigengarten mit Südwestausrichtung, Kunststoffalufenster mit elektrischen Raffstores, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklage 303,91 €, Gebäude mit nur vier Wohnungen, Gas-Fußbodenheizung, ein Carport plus einen Stellpatz sind in Preis inkludiert, Baujahr 2017,  HWB 36,30 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung.

  • Raumaufteilung: Großer Wohnbereich mit möblierter DAN Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC.

FAKTEN

  • Lage: Kalsdorf bei Graz

  • Wohnfläche: 88 m²

  • Eigengarten: 174 m²

  • Zimmer: 3

  • HWB: 36,30 kWh/m2a

  • fGEE: 0,65

  • Heizung: Gasheizung

  • Preis: € 398.000,-

Bilder

Beschreibung

88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 174 m² Eigengarten mit Südwestausrichtung, Kunststoffalufenster mit elektrischen Raffstores, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklage 303,91 €, Gebäude mit nur vier Wohnungen, Gas-Fußbodenheizung, ein Carport plus einen Stellpatz sind in Preis inkludiert, Baujahr 2017,  HWB 36,30 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung.

  • Raumaufteilung: Großer Wohnbereich mit möblierter DAN Küche, 2 Schlafzimmer,Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC.

FAKTEN

  • Lage: Kalsdorf bei Graz

  • Wohnfläche: 88 m²

  • Eigengarten: 174 m²

  • Zimmer: 3

  • HWB: 36,30 kWh/m2a

  • fGEE: 0,65

  • Heizung: Gasheizung

  • Preis: € 398.000,-

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Grundrisse

  • Lehner Immobilien Exklusive Wohnung Kalsdorf

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  • Lehner Immobilien Exklusive Wohnung Kalsdorf

VERMITTLUNG

  • 3 %  Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

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Kärntner Straße 570/8

8054 Seiersberg-Pirka

office@lehner-immo.at

+43 676 4955630

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