Hochwertige Wohnqualität und erstklassige Ausstattung – Einzigartig und ansprechend. Die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung erstklassiger Materialien verleihen diesem Einfamilienhaus ein Ambiente von Gemütlichkeit und Luxus zugleich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und insgesamt 5 Zimmern sowie 3 Bädern bietet dieses Anwesen eine komfortable Lebensqualität.

Zu den herausragenden Merkmalen zählen der Salzwasserpool mit einer Größe von 7 m x 3,5 m ist mit einer Gegenstromanlage und Massagefunktion ausgestattet, eine 63 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, ein 22 m² großer Balkon, ein Doppelcarport und ein Abstellraum von 8 m². Das Haus ist aus Ziegelmassiv mit Wärmedämmung gebaut und verfügt über Kunststoff-Alufenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Raffstores. Eine Fernwärme-Fußbodenheizung sowie ein Smart-Home-System sorgen für ein modernes Wohngefühl. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Rasenroboter und eine vollautomatische Gartenbewässerung tragen zum Komfort bei. Der Heizwärmebedarf beträgt 38,20 kWh/m²a.

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer tollen Seitengasse in Lieboch mit optimaler Infrastruktur – Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Schulen und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Eckdaten: 167 m² Wohnfläche, 450 m² Grundfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder,  inklusive möblierter  Küche, Badezimmer und Garderobe, 63 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und  elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, vollautomatische Gartenbewässerung,  Salzwasserpool 7 m x 3,5 m  mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 39,90 kWh/m²a, fGEE: 0,55.