Raaba/ Lamberg

Projekt mit fertiger Einreichplanung für zwei Einfamilienhäuser mit jeweils 207 m² Wohnfläche

€ 1.250.000,-

Grundfläche

3.027 m²

Wohnfläche

414 m² 

HWB

 43,43 kWh/m²a 

Raaba/ Lamberg

Projekt mit fertiger Einreichplanung für zwei Einfamilienhäuser mit jeweils
207 m² Wohnfläche

€ 1.250.000,-

Grundfläche

Grundfläche

3.027 m²

Wohnfläche

Wohnfläche

414 m² 

HWB

HWB

 43,43 kWh/m²a

Beschreibung

In einer ruhigen Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines genehmigten Bauprojekts für zwei Einfamilienhäuser. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 3.027 m², alle erforderlichen Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze und mit dem vorhandenen Baubescheid ist dieses Projekt bereit für den sofortigen Baubeginn. Die beiden geplanten Einfamilienhäuser bieten zusammen eine Wohnfläche von 414 m² sowie jeweils eine Doppelgarage und einen Pool.

Darüber hinaus besteht die Option, nur die Hälfte dieses Projekts zu erwerben. Auf ca. 1.513 m² Grundstücksfläche inklusive der Planung für ein Einfamilienhaus. Der Preis für diese Option beträgt € 625.000,-.

Eckdaten: Grundstücksgröße 3.027 m², 2 bewilligte Häuserplanungen, HWB 43,43, Baubescheid vorhanden.

Baubeginn ab sofort möglich!

FAKTEN

  • Lage: Raaba/ Lamberg

  • Grundfläche: 3.027 m²

  • Geplante Wohnfläche: 414 m²

  • Zimmer: 10

  • HWB: 43,43 kWh/m2a

  • fGEE: 0,77

  • Preis: € 1.250.000,-

Bilder

Beschreibung

In einer ruhigen Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines genehmigten Bauprojekts für zwei Einfamilienhäuser. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 3.027 m², alle erforderlichen Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze und mit dem vorhandenen Baubescheid ist dieses Projekt bereit für den sofortigen Baubeginn. Die beiden geplanten Einfamilienhäuser bieten zusammen eine Wohnfläche von 414 m² sowie jeweils eine Doppelgarage und einen Pool.

Darüber hinaus besteht die Option, nur die Hälfte dieses Projekts zu erwerben. Auf ca. 1.513 m² Grundstücksfläche inklusive der Planung für ein Einfamilienhaus. Der Preis für diese Option beträgt € 625.000,-.

Eckdaten: Grundstücksgröße 3.027 m², 2 bewilligte Häuserplanungen, HWB 43,43, Baubescheid vorhanden.

Baubeginn ab sofort möglich!

FAKTEN

  • Lage: Raaba/ Lamberg

  • Grundfläche: 3.027 m²

  • Geplante Wohnfläche: 414 m²

  • Zimmer: 10

  • HWB: 43,43 kWh/m2a

  • fGEE: 0,77

  • Preis: € 1.250.000,-

Bilder

Grundrisse

Lehner Immobilien Grundstück Raaba Lamberg
Lehner Immobilien Grundstück Raaba Lamberg
Lehner Immobilien Grundstück Raaba Lamberg

Grundrisse

Lehner Immobilien Grundstück Raaba Lamberg
Lehner Immobilien Grundstück Raaba Lamberg
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VERMITTLUNG

  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

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GERALD LEHNER

Kärntner Straße 570/8

8054 Seiersberg-Pirka

office@lehner-immo.at

+43 676 4955630

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