Graz – St.Peter

Rarität in Graz Petersbergen – Imposantes Penthouse mit traumhaftem Panorama-Grünblick und großzügiger Sonnenterrasse

€ 925.000,-

Zimmer

3

Bäder

2

Wohnfläche

111 m²

Terrasse

103 m²

Graz – St.Peter

Rarität in Graz Petersbergen – Imposantes Penthouse mit traumhaftem Panorama-Grünblick und großzügiger Sonnenterrasse

€ 925.000,-

Zimmer

3

Bäder

2

Wohnfläche

111 m²

Terrasse

103 m²

Beschreibung

Diese Penthouse der Extraklasse besticht durch die hervorragende und traumhafte Panoramalage. In der Stadt und doch im Grünen, das Beste aus beiden Welten – zentrale Lage, Ruhe, Sonne und Weitblick, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Graz. Dieses Refugium ist bestens geeignet für anspruchsvolle Paare, die das Besondere und die Ruhe suchen. Das äußerst attraktive Erscheinungsbild und die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die großzügige und uneinsehbare Sonnenterrasse lädt zum Entspannen in dem eigenem Whirlpool ein.

111 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 103 m² große Terrasse, 12 m² Balkon, elektrische und beleuchtete Markise, Infrarotsauna, Whirlpool, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, Alu-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, zwei Carportplätze, 15 m² großer und alarmgesicherter Kellerersatzraum. Die Penthouse befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Kleine und feine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. HWB 44,60 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung.

  • Raumaufteilung: Offener Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne und Infrarotsauna, 103 m² Südwestterrasse, 12 m² Balkon.

FAKTEN

  • Lage: Graz – St.Peter

  • Wohnfläche: 111 m²

  • Terrasse: 103 m²

  • Balkon: 12 m²

  • Zimmer: 3

  • Bäder: 2

  • Schrankraum

  • Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolläden

  • Heizung: Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung

  • Alarmanlage

  • Inklusive hochwertiger Küche

  • Weinkühlschrank

  • Inklusive moderner Badezimmerausstattung

  • Whirlpool

  • Infrarotsauna

  • Elektrische und beleuchtete Markise

  • 2 Carportplätze

  • Kellerersatzraum: 15 m²

  • HWB: 44,60 kWh/m2a

  • Preis: € 925.000,-

Bilder

Beschreibung

Diese Penthouse der Extraklasse besticht durch die hervorragende und traumhafte Panoramalage. In der Stadt und doch im Grünen, das Beste aus beiden Welten – zentrale Lage, Ruhe, Sonne und Weitblick, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Graz. Dieses Refugium ist bestens geeignet für anspruchsvolle Paare, die das Besondere und die Ruhe suchen. Das äußerst attraktive Erscheinungsbild und die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die großzügige und uneinsehbare Sonnenterrasse lädt zum Entspannen in dem eigenem Whirlpool ein.

111 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 103 m² große Terrasse, 12 m² Balkon, elektrische und beleuchtete Markise, Infrarotsauna, Whirlpool, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, Alu-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, zwei Carportplätze, 15 m² großer und alarmgesicherter Kellerersatzraum. Die Penthouse befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Kleine und feine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. HWB 44,60 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung.

  • Raumaufteilung: Offener Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne und Infrarotsauna, 103 m² Südwestterrasse, 12 m² Balkon.

FAKTEN

  • Lage: Graz – St.Peter

  • Wohnfläche: 111 m²

  • Terrasse: 103 m²

  • Balkon: 12 m²

  • Zimmer: 3

  • Bäder: 2

  • Schrankraum

  • Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolläden

  • Heizung: Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung

  • Alarmanlage

  • Inklusive hochwertiger Küche

  • Weinkühlschrank

  • Inklusive moderner Badezimmerausstattung

  • Whirlpool

  • Infrarotsauna

  • Elektrische und beleuchtete Markise

  • 2 Carportplätze

  • Kellerersatzraum: 15 m²

  • HWB: 44,60 kWh/m2a

  • Preis: € 925.000,-

Bilder

Grundrisse

Lehner Immobilien Penthouse Graz St.Peter

Grundrisse

Lehner Immobilien Penthouse Graz St.Peter

VERMITTLUNG

  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

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  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

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GERALD LEHNER

Kärntner Straße 570/8

8054 Seiersberg-Pirka

office@lehner-immo.at

+43 676 4955630

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