Seiersberg – Pirka

Luxus Penthouse mit großer Sonnenterrasse und perfekter Infrastruktur – Grenze zu Puntigam

€ 699.000,-

Zimmer

3

Bäder

1

Wohnfläche

90 m²

Südterrasse

66 m²

Seiersberg – Pirka

Luxus Penthouse mit großer Sonnenterrasse und perfekter Infrastruktur – Grenze zu Puntigam

€ 699.000,-

Zimmer

3

Bäder

1

Wohnfläche

90 m²

Südterrasse

66 m²

Video

Beschreibung

Dieses luxuriöse Penthouse in Seiersberg-Pirka bietet Ihnen ein Wohnkonzept der Extraklasse. Mit seinem erstklassigen Interieur und der perfekten Raumaufteilung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die hochwertigen Innentüren verleihen das gewisse Extra. Das stilvolle Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche – sie wurde mit hochwertigen Einbauschränken und einer Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die große Sonnenterrasse mit gemütlichen Loungemöbeln, TV-Wand und einem Whirlpool.

Eckdaten: 90 m²  Wohnfläche, 3 Zimmer, 66 m² Südterrasse, perfekte Raumaufteilung, Whirlpool, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, hochwertige Markise, 3. Liftstock barrierefrei, 2 Tiefgaragenplätze plus einen Stellplatz im Freien, 3 m² Kellerabteil, ausgezeichnete Busverbindung in die Innenstadt, Nahversorger, Schulen in unmittelbarer Nähe, Baujahr 2020, HWB 37 kWh/ m²a.  Betriebskosten inkl. Heizung € 372,74.

Bezug nach Vereinbarung!

  • Raumaufteilung: Offener Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 66 m² Südterrasse.

FAKTEN

  • Lage: Seiersberg – Pirka

  • Wohnfläche: 90 m²

  • Südterrasse: 66 m²

  • Zimmer: 3

  • Bäder: 1

  • Wand- und flächenbündige Türen

  • Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung

  • Elektrische Raffstores

  • Insektenschutz

  • Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung

  • Klimaanlage

  • Alarmanlage

  • Inklusive hochwertiger Tischler-Küche

  • Weinkühlschrank

  • Entkalkungsanlage

  • Inklusive moderner Badezimmerausstattung

  • Terrasse: TV-Wand, Arbeitszeile mit Unterschränken und Weinkühlschrank

  • Whirlpool

  • Elektrische Marken – Markise

  • 2 Tiefgaragenplätze + ein Stellplatz im Freien

  • Tiefgarage – Starkstromanschluss

  • Kellerabteil: 3 m²

  • Bauweise: Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung

  • 3. Liftstock barrierefrei

  • Baujahr 2020

  • HWB: 37 kWh/m2a

  • Betriebskosten inkl. Heizung € 372,74

  • Preis: € 699.000,-

Bilder

Beschreibung

Dieses luxuriöse Penthouse in Seiersberg-Pirka bietet Ihnen ein Wohnkonzept der Extraklasse. Mit seinem erstklassigen Interieur und der perfekten Raumaufteilung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die hochwertigen Innentüren verleihen das gewisse Extra. Das stilvolle Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche – sie wurde mit hochwertigen Einbauschränken und einer Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die große Sonnenterrasse mit gemütlichen Loungemöbeln, TV-Wand und einem Whirlpool.

Eckdaten: 90 m²  Wohnfläche, 3 Zimmer, 66 m² Südterrasse, perfekte Raumaufteilung, Whirlpool, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, hochwertige Markise, 3. Liftstock barrierefrei, 2 Tiefgaragenplätze plus einen Stellplatz im Freien, 3 m² Kellerabteil, ausgezeichnete Busverbindung in die Innenstadt, Nahversorger, Schulen in unmittelbarer Nähe, Baujahr 2020, HWB 37 kWh/ m²a.  Betriebskosten inkl. Heizung € 372,74.

Bezug nach Vereinbarung!

  • Raumaufteilung: Offener Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 66 m² Südterrasse.

FAKTEN

  • Lage: Seiersberg – Pirka

  • Wohnfläche: 90 m²

  • Südterrasse: 66 m²

  • Zimmer: 3

  • Bäder: 1

  • Wand- und flächenbündige Türen

  • Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung

  • Elektrische Raffstores

  • Insektenschutz

  • Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung

  • Klimaanlage

  • Alarmanlage

  • Inklusive hochwertiger Tischler-Küche

  • Weinkühlschrank

  • Entkalkungsanlage

  • Inklusive moderner Badezimmerausstattung

  • Terrasse: TV-Wand, Arbeitszeile mit Unterschränken und Weinkühlschrank

  • Whirlpool

  • Elektrische Marken – Markise

  • 2 Tiefgaragenplätze + ein Stellplatz im Freien

  • Tiefgarage – Starkstromanschluss

  • Kellerabteil: 3 m²

  • Bauweise: Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung

  • 3. Liftstock barrierefrei

  • Baujahr 2020

  • HWB: 37 kWh/m2a

  • Betriebskosten inkl. Heizung € 372,74

  • Preis: € 699.000,-

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Grundrisse

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VERMITTLUNG

  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

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  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

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KONTAKT

GERALD LEHNER

Kärntner Straße 570/8

8054 Seiersberg-Pirka

office@lehner-immo.at

+43 676 4955630

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Wir führen viele Immobilien die wir online nicht präsentieren können, kontaktieren Sie uns persönlich, teilen Sie uns Ihre wünsche oder Anforderungen mit und wir können Ihnen, falls wir etwas passendes in unserem Portfolio haben, gerne andere Immobilien zusenden.

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