Seiersberg-Pirka

Einladende Doppelhaushälfte in Sackgassenlage

€ 479.000,-

Zimmer

4

Bäder

2

Wohnfläche

108 m² 

Grundfläche

364 m² 

Seiersberg-Pirka

Einladende Doppelhaushälfte in Sackgassenlage

€ 479.000,-

Zimmer

4

Bäder

2

Wohnfläche

108 m² 

Grundfläche

346 m² 

Beschreibung

Diese einladende Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 108 m² auf einem Grundstück von 346 m². Mit 4 Zimmern bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der 145 m² große Eigengarten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zudem verfügt das Haus über eine geräumige Dachterrasse mit 33 m², die einen herrlichen Ausblick bietet.

Die Immobilie ist bereits mit einer hochwertigen Küche und Badezimmerausstattung ausgestattet. Die hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind, machen die Lage äußerst attraktiv. Entdecken Sie die Annehmlichkeiten dieser zentralen Lage und genießen Sie gleichzeitig die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens und Ihrer Dachterrasse.

Eckdaten: 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 346 m² Grundfläche, 145 m² Eigengarten, 33 m² Dachterrasse, inklusive Küchen- und Badezimmerausstattung, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Wasserenthärtungsanlage, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, HWB 34,12 kWh/m²a.
Bezug nach Vereinbarung!

  • EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, Vorraum, WC, Technikraum, 12 m² Südterrasse.

  • OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 7,50 m² Südbalkon, 33 m² Dachterrasse.

FAKTEN

  • Lage: Seiersberg-Pirka

  • Wohnfläche: 108 m²

  • Grundfläche: 364 m²

  • Zimmer: 4

  • Inklusive Küchenausstattung

  • Inklusive Badezimmerausstattung

  • Heizung: Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung

  • Wasserenthärtungsanlage

  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

  • Doppelcarport

  • Baujahr: 2018

  • HWB: 34,12 kWh/m2a

  • fGEE: 0,77

  • Bezug nach Vereinbarung!

  • Preis: € 479.000,-

Bilder

Beschreibung

Diese einladende Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 108 m² auf einem Grundstück von 346 m². Mit 4 Zimmern bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der 145 m² große Eigengarten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zudem verfügt das Haus über eine geräumige Dachterrasse mit 33 m², die einen herrlichen Ausblick bietet.

Die Immobilie ist bereits mit einer hochwertigen Küche und Badezimmerausstattung ausgestattet. Die hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind, machen die Lage äußerst attraktiv. Entdecken Sie die Annehmlichkeiten dieser zentralen Lage und genießen Sie gleichzeitig die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens und Ihrer Dachterrasse.

Eckdaten: 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 346 m² Grundfläche, 145 m² Eigengarten, 33 m² Dachterrasse, inklusive Küchen- und Badezimmerausstattung, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Wasserenthärtungsanlage, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, HWB 34,12 kWh/m²a.
Bezug nach Vereinbarung!

  • EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, Vorraum, WC, Technikraum, 12 m² Südterrasse.

  • OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 7,50 m² Südbalkon, 33 m² Dachterrasse.

FAKTEN

  • Lage: Seiersberg-Pirka

  • Wohnfläche: 108 m²

  • Grundfläche: 364 m²

  • Zimmer: 4

  • Inklusive Küchenausstattung

  • Inklusive Badezimmerausstattung

  • Heizung: Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung

  • Wasserenthärtungsanlage

  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

  • Doppelcarport

  • Baujahr: 2018

  • HWB: 34,12 kWh/m2a

  • fGEE: 0,77

  • Bezug nach Vereinbarung!

  • Preis: € 479.000,-

Bilder

Grundrisse

Lehner Immobilien Doppelhaushälfte Seiersberg
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Grundrisse

Lehner Immobilien Doppelhaushälfte Seiersberg
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VERMITTLUNG

  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

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GERALD LEHNER

Kärntner Straße 570/8

8054 Seiersberg-Pirka

office@lehner-immo.at

+43 676 4955630

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Lehner Immobilien Graz Imagebild
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