Weitendorf

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage – 16 Autominuten südlich von Graz

€ 645.000,-

Zimmer

6

Bäder

1

Wohnfläche

153 m²

Grundfläche

715 m²

Weitendorf

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage – 16 Autominuten südlich von Graz

€ 645.000,-

Zimmer

6

Bäder

1

Wohnfläche

153 m²

Grundfläche

715 m²

Beschreibung

Raumaufteilung:

  • EG: Offener Wohn-Küchen-Essbereich, 28 m² große Südterrasse, 1 Zimmer, Vorraum, Technikraum, Abstellraum,  WC.

  • OG: 4 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und WC, 2 großzügige Balkone.

Kaufnebenkosten Ersparnis: Nutzen Sie jetzt die vorübergehende Gebührenbefreiung der Bundesregierung! Beim Erwerb einer Immobilie bis zu einem Wert von € 500.000 entfallen die Eintragungsgebühren für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch. Das bedeutet eine Ersparnis von 1,1 % für den Grundbucheintrag und 1,2 % für die Eintragung von Pfandrechten bei Hypothekarkrediten. Für den Teil, der über € 500.000 hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. Die Voraussetzung für die Gebührenbefreiung ist, dass die neuen Eigentümer den Hauptwohnsitz beim Objekt anmelden und es auch als solchen nutzen.

FAKTEN

  • Lage: Weitendorf

  • Wohnfläche: 153 m²

  • Grundfläche: 715 m²

  • Zimmer: 6

  • Bäder: 1

  • Südterrasse: 28 m²

  • Süd-Balkon: 16 m²

  • Nord-Balkon: 18 m²

  • Heizung: Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung

  • Ziegelmassiv-Bauweise plus 16 cm Wärmedämmung

  • Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores

  • Inklusive hochwertiger DAN-Küche

  • BORA Kochfeld

  • Steinarbeitsplatte

  • Inklusive Badezimmerausstattung

  • Carport

  • Garage

  • HWB: 43,10 kWh/m2a

  • Baujahr: 2018

  • Preis: € 645.000,-

Bilder

Beschreibung

Raumaufteilung:

  • EG: Offener Wohn-Küchen-Essbereich, 28 m² große Südterrasse, 1 Zimmer, Vorraum, Technikraum, Abstellraum,  WC.

  • OG: 4 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und WC, 2 großzügige Balkone.

Kaufnebenkosten Ersparnis: Nutzen Sie jetzt die vorübergehende Gebührenbefreiung der Bundesregierung! Beim Erwerb einer Immobilie bis zu einem Wert von € 500.000 entfallen die Eintragungsgebühren für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch. Das bedeutet eine Ersparnis von 1,1 % für den Grundbucheintrag und 1,2 % für die Eintragung von Pfandrechten bei Hypothekarkrediten. Für den Teil, der über € 500.000 hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. Die Voraussetzung für die Gebührenbefreiung ist, dass die neuen Eigentümer den Hauptwohnsitz beim Objekt anmelden und es auch als solchen nutzen.

FAKTEN

  • Lage: Weitendorf

  • Wohnfläche: 153 m²

  • Grundfläche: 715 m²

  • Zimmer: 6

  • Bäder: 1

  • Südterrasse: 28 m²

  • Süd-Balkon: 16 m²

  • Nord-Balkon: 18 m²

  • Heizung: Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung

  • Ziegelmassiv-Bauweise plus 16 cm Wärmedämmung

  • Fenster: Kunststoff – Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores

  • Inklusive hochwertiger DAN-Küche

  • BORA Kochfeld

  • Steinarbeitsplatte

  • Inklusive Badezimmerausstattung

  • Carport

  • Garage

  • HWB: 43,10 kWh/m2a

  • Baujahr: 2018

  • Preis: € 645.000,-

Bilder

Grundrisse

Grundrisse

VERMITTLUNG

  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

VERMITTLUNG

  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

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Kärntner Straße 570/8

8054 Seiersberg-Pirka

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Wir führen viele Immobilien die wir online nicht präsentieren können, kontaktieren Sie uns persönlich, teilen Sie uns Ihre wünsche oder Anforderungen mit und wir können Ihnen, falls wir etwas passendes in unserem Portfolio haben, gerne andere Immobilien zusenden.

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