Exklusive Gartenwohnung

Am Fuße des Kehlbergs – Exklusive Gartenwohnung in idyllischer Grünruhelage!

Erstbezug, 100 m²  Wohnfläche, 4 Zimmer, 316 m² Garten, perfekte Raumaufteilung, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, Raumhöhe 2,75 Meter, Fliesenformat 1, 25 m x 1,25 m, Südausrichtung,  nur zwei Wohneinheiten im Objekt, HWB 47 kWh/m²a, Bezug ab sofort,

EG: Offener Wohn-Essbereich, inkl. DAN-Küche mit Steinplatte, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, WC, 27 m² Südterrasse.

3 %  Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

Ihr Ansprechpartner

Gerald Lehner

+43 676 49 55 630

Basisdaten zur Immobilie

  • Lage: Graz Straßgang
    Wohnfläche: 100 m2
    Zimmer: 4
    HWB: 47 kWh/m2a
    fGEE: 0,80
    Heizung: Luftwärmepumpe
    Preis: € 464.000,-