Lage:Graz Wetzelsdorf
Wohnfläche:90 m2
Zimmer:4
Grundfläche:164 m2
HWB:40,86 kWh/m2a
fGEE:0,63 
Heizung:Fernwärme 
Preis: € 439.000,-

Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage

90 m²  Wohnfläche, 4 Zimmer, perfekte Raumaufteilung, plus 47 m² beheizter Wohnkeller , 164 m² Grundfläche, ein Carport, Baujahr 2015, Kaminofen mit Sichtfenster Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores und Rollläden inkl. Insektenschutz, ruhige und sonnige Sackgassenlage,  gute Busverbindung in die Innenstadt, HWB 40,86 kWh/m²a, günstige Betriebskosten, Bezug nach Vereinbarung!

 

EG: Offener Wohn-Essbereich, Gäste-WC.

 

OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 9 m² Südbalkon.

 

KG: 2 Räume, Technikraum.

 

3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

 

Ihr Ansprechpartner

Gerald Lehner

+43 676 49 55 630