Lage:Graz Straßgang
Wohnfläche:100 m2
Zimmer:4
Grundfläche: m2
HWB:47 kWh/m2a
fGEE:0,80 
Heizung:Luftwärmepumpe 
Preis: € 488.000,-

Am Fuße des Kehlbergs - Exklusive Gartenwohnung in idyllischer Grünruhelage!

 

Erstbezug, 100 m²  Wohnfläche, 4 Zimmer, 316 m² Garten, perfekte Raumaufteilung, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, Raumhöhe 2,75 Meter, Fliesenformat 1, 25 m x 1,25 m, Südausrichtung,  nur zwei Wohneinheiten im Objekt, HWB 47 kWh/m²a, Bezug ab sofort,

 

EG: Offener Wohn-Essbereich, inkl. DAN-Küche mit Steinplatte, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, WC, 27 m² Südterrasse.

 

3 %  Vermittlungshonorar zzgl. Ust.

 

Ihr Ansprechpartner

Gerald Lehner

+43 676 49 55 630