Lage: | Graz Straßgang |
Wohnfläche: | 100 m2 |
Zimmer: | 4 |
HWB: | 47 kWh/m2a |
fGEE: | 0,80 |
Heizung: | Luftwärmepumpe |
Preis: | € 464.000,- |
Am Fuße des Kehlbergs - Exklusive Gartenwohnung in idyllischer Grünruhelage!
Erstbezug, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 316 m² Garten, perfekte Raumaufteilung, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, Raumhöhe 2,75 Meter, Fliesenformat 1, 25 m x 1,25 m, Südausrichtung, nur zwei Wohneinheiten im Objekt, HWB 47 kWh/m²a, Bezug ab sofort,
EG: Offener Wohn-Essbereich, inkl. DAN-Küche mit Steinplatte, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, WC, 27 m² Südterrasse.
3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.
Ihr Ansprechpartner
Gerald Lehner
+43 676 49 55 630