Lage: | Mantscha / Seiersberg |
Wohnfläche: | 259 m2 |
Zimmer: | 6 |
Grundfläche: | 883 m2 |
HWB: | 38,80 kWh/m2a |
fGEE: | 0,64 |
Heizung: | Pellets |
Preis: | € 1.200.000,- |
Luxus Villa in herrlicher Grünruhelage!
259 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 6 Zimmer, 3 Bäder, 138 m² Keller, 883 m² Grund, Baujahr 2018, große Doppelgarage, 38iger Ziegel plus 12 cm Wärmedämmung, Pellets-Fußbodenheizung, hochwertiger Kaminofen mit Sichtfenster, Kunststoff-Alufenster, elektrische Raffstores bzw. Rollläden, Insektenschutz, beheizbarer Infinity Pool mit 8 x 4, Bussystem von der Firma KNX, Alarmanlage, HWB 38,80 kWh/m²a, nur 20 Autominuten zum Grazer Hauptplatz, nur 11 Autominuten zum A 9 Knoten Seiersberg, Bezug nach Vereinbarung!
EG: 102 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, Speis, Gäste- WC, Vorraum, 28 m² Südwestterrasse.
OG: großes Schlafzimmer inklusive Bad mit freistehender Wanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum Galerie, 2 Balkone.
KG: Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, 64 m² große Garage, Technik-Wirtschaftsraum.
3 % Vermittlungshonorar zzgl. Ust.
Ihr Ansprechpartner
Gerald Lehner
+43 676 49 55 630